,

Nopea reklamointi ja kanteen nostaminen tärkeää kiinteistönkaupan virheissä

,

Myyjän tulee kertoa kiinteistönkauppaa tehtäessä ostajalle kaikki tiedot, joilla voi olla merkitystä kaupasta päättämiseen. Näin toimimalla myyjä välttää virhevastuun riskiä, sillä myyjä vastaa ostajalle jälkikäteen ilmenneistä virheistä, mikäli virhe on ollut kiinteistössä jo kauppaa tehtäessä.

Ostajan tulee sen sijaan lain mukaan reklamoida virheestä kohtuullisessa ajassa. Virheestä kannattaa siis ilmoittaa myyjälle mahdollisimman pian, jotta ostajan ei katsota menettäneen oikeuttaan vedota virheeseen. Reklamoinnin lisäksi myös lopulliset vaatimukset tulee esittää kohtuullisessa ajassa siitä, kun vaatimukset ovat tiedossa.

Tietosuoja-asetus asianajotoimiston näkökulmasta

EU:n yleinen tietosuoja-asetus (Genaral Data Protection Regulation, GDPR) on voimassa velvoittavana koko EU:n alueella 25.5.2018 alkaen. Asetuksen tavoitteena on henkilötietojen tehokas suojaaminen, tietojen käsittelyn tiukentaminen sekä EU-alueen käytäntöjen harmonisoiminen.

Asianajotoimistomme näkökulmasta tietosuoja-asetus on vaikuttanut henkilötietorekisteriemme kartoitukseen, työntekijöidemme ohjeistukseen sekä asiakkaidemme tietosuojan parantamiseen entisestään. Toimistomme ylläpitää asiakasrekisteriä, jonne kerätään ainoastaan toimeksiantojen hoitamisen kannalta tarvittavia tietoja, jotka kerätään pääasiassa asiakkailtamme itse asiakkuuden syntyessä. Asiakkaidemme ei tarvitse missään tilanteessa pelätä joutuvansa tietojen väärinkäytön tai suoramarkkinoinnin kohteeksi.

Verovalittamisen määräajat – kiire vuoden lopulla

Vuosi on tulossa päätökseensä ja joulukiireet ovat käsillä niin vapaa-ajalla kuin yrityselämässä. Vuoden päättymisen vuoksi kiire on myös vaatia muutosta menneisiin verotuspäätöksiin, jos epäilee virheellisyyttä. Tämä huomio koskee erityisesti toiminimiyrittäjien, yksityishenkilöiden sekä sellaisten yhtiöiden verotusta, joiden tilikausi on kalenterivuosi. Veromuutoksenhaun määräajat ovat melko pitkät – mutta eivät loputtomat...

Hyvää itsenäisyyspäivää, satavuotias Suomi!

Hyvää itsenäisyyspäivää, satavuotias Suomi!

Huomenna juhlistamme poikkeuksellisen juhlavaa itsenäisyyspäivää, mutta itsenäisyysjulistuksen antamisesta eduskunnalle on jo yli 100 vuotta. Varatuomari Pehr Evind Svinhufvudin johtama senaatti luki laatimansa itsenäisyysjulistuksen eduskunnalle 4.12.1917...

,

Testamentti voi estää riitoja

,

Testamentin avulla on mahdollista ehkäistä riitelyä perillisten kesken – viime kädessä tuomioistuinriitaa. Sopuisassakin suvussa saattaa olla konfliktin ainekset valmiina, kun perintöä jaetaan...

Asianomistajan oikeudesta rikosasioissa

Asianomistajalla tarkoitetaan rikoksen uhria, joita voivat olla luonnolliset henkilöt ja yhteisöt rikoksen luonteesta riippuen. Asianomistajilla on paljon merkittäviä oikeuksia, joista ei tavallisesti mainita tai tiedetä. Tällä hetkellä asianomistajan prosessuaalisen aseman voidaan katsoa olevan Suomessa hyvä.

Rikosvastuun toteutumisesta huolehtiminen on viranomaistehtävä...

Työnantajan yritysjärjestelyt – Kuka joutuu irtisanotuksi

Irtisanottavien, samaa työtä tekevien työntekijöiden, valinnassa on perusteltua noudattaa yhteistoimintamenettelyssä ilmoitettuja valintakriteerejä, jotta työnantajan ei voida katsoa menetelleen irtisanottavan valinnassa epäasiallisesti (Työsopimuslaki 7 luku 1 §). Epäasiallinen irtisanottavien valinta voi johtaa laittoman irtisanomisen toteamiseen, jos työntekijä työsuhteensa päättämisen.